Marmaris’te iptal ve yıkım kararı

Marmaris’teki Kızılbük Resort Otel projesine ait 58 yapı ruhsatı iptal edildi. 2,6 milyar TL para cezası kesildi ve yıkım kararı süreci takip ediliyor.

Marmaris Belediyesi Basın Açıklaması

İçmeler Mahallesi, Kızılkum Mevkii, 2518 parsel numaralı taşınmaz üzerinde Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait Kızılbük Resort Otel ve Devremülk inşaatıyla ilgili son günlerde yaşanan gelişmelerle ilgili açıklama yapma gereği doğmuştur.
2024 Nisan ayından itibaren yapılan çalışmalar ve bugünkü süreç ile ilgili durum aşağıdaki gibidir:

İnşaat yasağı döneminde, 30 Mayıs 2024 tarihinde yapılan yerinde incelemede, ilgili firma tarafından deniz içerisine kıyı dolgusu yapıldığı ve projesinde olmayan liman betonlarının döküldüğü tespit edilmiştir. Ruhsatsız ve kaçak durumdaki bu yapılar için 104.757.908,50 TL para cezası kesilmiş ve yıkım kararı alınmıştır. İlgililer hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.

Muğla 3. İdare Mahkemesinin kararı ile 1. Etap ve 2. Etap için düzenlenen 17 adet esas yapı ruhsatı iptal edilmiştir. Marmaris Belediye Başkanlığı’nın aldığı inisiyatif ile 1. ve 2. Etap için düzenlenen 16 adet tadilat yapı ruhsatı ve 3. Etap için düzenlenen 25 adet esas yapı ruhsatı resen iptal edilmiştir.

1. Etap için düzenlenen Yapı Kullanım İzin Belgesi, herhangi bir mahkeme kararı olmaksızın resen Belediye Başkanlığımızca iptal edilmiştir.

1. Etap blokları için düzenlenen yapı kullanım izin belgesinin yasaya ve mevzuata aykırı düzenlenmiş olması nedeniyle, hem kurum içi disiplin soruşturması yapılmış hem de önceki dönem Marmaris Belediye Başkanı, önceki dönem Belediye Başkan Yardımcısı ve ilgili Belediye personeli hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.

Sonuç olarak; 1. Etap, 2. Etap ve 3. Etap için düzenlenen toplam 58 adet yapı ruhsatı Belediyemizce iptal edilmiştir.

İptal edilen yapı ruhsatları sonrasında, toplam 209.610 m²’lik inşaat alanlı kaçak ve ruhsatsız yapılar Marmaris Belediye Başkanlığımızca mühürlenmiş ve 2.678.149.516,58 TL idari para cezası kesilmiştir.
Akabinde tapuya kaçak yapı şerhi koydurulmuş ve ilgililer hakkında TCK’nın 184. Maddesi kapsamında “imar kirliliğine sebebiyet vermek” suçundan savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.

Mühürlemeye rağmen, mühürlü yapılarda inşaat faaliyetlerinin devam ettiği tespit edilmiştir.
Bu nedenle Belediyemizce defalarca inşaat durdurulmuş, mühür fekki işlemi yapılmış ve yeniden mühürlenmiştir. Mühür fekki suçları ile ilgili de ilgililer hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.

İnşaat sahasında çalışmakta olan yaklaşık 1000 işçinin tahliyesi için Kaymakamlık Makamından kolluk kuvveti talep edilmiştir. Ancak olumlu yanıt alınamamıştır. Tahliye için tekrar başvuruda bulunulmuş olup, henüz resmi bir yanıt alınmamıştır.

Marmaris Belediye Encümeninin aldığı yıkım kararı ile ilgili yargı süreci devam etmektedir.
Kesinleşen bir yıkım kararı henüz bulunmamaktadır. Ancak telafisi mümkün olmayan zararların önüne geçmek adına nihai mahkeme kararı doğrultusunda hareket etmek büyük önem taşımaktadır.

Belediye Başkanlığımız, yıkım sürecini titizlikle takip etmektedir.
İlerleyen süreçte gerçekleşmesi muhtemel yıkım için ihale süreci başlatılmıştır.

Kamuoyu vicdanını derinden yaralayan bu inşaat faaliyetleriyle ilgili Belediye Başkanlığımız büyük bir hassasiyet göstermektedir.
Bu bağlamda, tüm idari yaptırımlar ve işlemler titizlikle yerine getirilmektedir.

Bilgilerinize sunarız.

Kaynak: Marmaris Belediyesi