Türkler Yunanistan’da ev alıyor, adalar yeni komşularını konuşuyor

Türk yatırımcıların Yunanistan’da artan emlak alımları dikkat çekiyor. Altın vize programı sayesinde adalarda Türk nüfusu görünür hale geldi.

Türkiye’den Yunanistan’a yönelik turistik ziyaretler her geçen yıl artarken, bu ilgi son yıllarda yalnızca gezilerle sınırlı kalmıyor. Türk vatandaşları artık Ege adalarında konut satın alıyor, hatta bu yatırımlar sayesinde Yunanistan’ın sunduğu “altın vize” programıyla Avrupa’da serbest dolaşım hakkı da kazanıyor.

Tatilden kalıcı komşuluğa

Midilli, Sakız, Sisam, Leros ve Kalimnos gibi adalar, Türkiye kıyılarına olan yakınlığı sayesinde sadece yazlık kaçamak noktaları olmaktan çıktı. Yatırım yaparak Yunanistan’dan oturma izni alan Türklerin sayısı her geçen yıl artıyor. 2024’te yapılan 9.289 “altın vize” başvurusunun 1.356’sını Türk vatandaşları oluşturdu.

Yalnızca bir saatlik feribot yolculuğuyla ulaşılabilen bu adalar, yaz aylarında Türk tatilcilerin yoğun ilgisini çekerken, artık birçoğu burada ev sahibi olarak yıl boyunca varlık gösteriyor.

Altın vize neden bu kadar cazip?

Yunanistan’da en az 250 bin avro değerinde gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcılara, beş yıl süreyle oturma izni veriliyor. Bu izin aynı zamanda Schengen ülkelerinde serbest dolaşım hakkı da tanıyor. 2024 yılının Eylül ayında yürürlüğe giren yeni düzenleme ile yatırım alt limiti Atina, Selanik ve bazı büyük adalarda 800 bin avroya, diğer bölgelerde ise 400 bin avroya yükseltildi.

Ancak bu artışa rağmen, Türk yatırımcıların ilgisi azalmadı. Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar, bölgesel istikrarsızlıklar ve vize almakta yaşanan zorluklar, birçok yatırımcıyı bu tarz alternatif yollara yönlendiriyor.

Siyasi tartışmalar alevleniyor

Yunan kamuoyunda, özellikle milliyetçi çevrelerde bu yatırımlara dair şüpheler artıyor. Muhafazakâr siyasetçiler, Türklerin Ege adalarında artan gayrimenkul alımlarını “sessiz bir yayılma” olarak yorumlarken, bazı milletvekilleri bu durumun yerel halkı konut fiyatları açısından zorladığını savunuyor.

Trakya, Lesbos ve Dodekanes adalarında Türk kökenli mülk sahiplerinin artışı, Yunan Meclisi’nde doğrudan gündeme taşındı. Muhalif vekiller, hükümetin Türkiye ile olan ilişkilerde fazla yumuşak davrandığını iddia ediyor.

Türkiye’den bakıldığında ne anlama geliyor?

Türkiye’de yüksek gelir grubuna mensup bireyler için Avrupa’da yaşam ya da ikinci konut sahibi olma fikri artık hayal değil. Özellikle seküler ve genç yatırımcılar, siyasi atmosferden uzak, ekonomik açıdan daha istikrarlı komşu bir ülkede yatırım yapmayı tercih ediyor. Aynı zamanda, Almanya, Belçika ve ABD gibi ülkelerde yaşamış Türk kökenli AB vatandaşları, emekliliklerini Türkiye’ye yakın ama Avrupa içinde geçirmek istiyor.

Türkiye’den Yunanistan’a yönelik bu geçiş, yalnızca turizm değil, aynı zamanda yaşam biçimi ve vatandaşlık stratejisi açısından da yeni bir dönemin başladığını gösteriyor.

Kaynak: Dış Haberler