Kadıköy Caferağa afet alanı lüks konut ihalesi gündemde

Kadıköy Caferağa afet toplanma alanının lüks konut projesi için ihaleye çıkarılması tartışma yarattı. Evrim Rızvanoğlu, konuyu Meclis gündemine taşıdı.

İstanbul Kadıköy’de bulunan 11.775 metrekarelik Caferağa Afet Koordinasyon Alanı’nın, lüks konut projesi amacıyla ihaleye çıkarılması tartışmalara neden oldu. CHP İstanbul Milletvekili Evrim Rızvanoğlu, konuyu yazılı soru önergesiyle Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’un yanıtlaması talep edilen önerge, 8 Eylül 2025 tarihinde Başkanlığa sunuldu.

Afet sonrası kritik alan konut projesine açılıyor

Önergeye göre, Moda Bostanı, Caferağa Muhtarlığı, Moda Aile Sağlığı Merkezi, 112 Acil Yardım İstasyonu, Kadıköy Belediyesi Temizlik İşleri Birimi, Şair Nefi Çocuk Parkı, halı sahalar ve 300 araçlık otoparkın bulunduğu alan, İstanbul Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından lüks konut sitesi yapılmak üzere ihaleye çıkarıldı. Bölge, hem yeşil alan hem de deprem sonrası afet koordinasyon merkezi olarak büyük önem taşıyor.

Hukuka aykırılık iddiası

Söz konusu alan, 28 Eylül 2022’de “Kadıköy Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ile 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı” ilan edilmiş, 25 Kasım 2022’de ise koruma esasları belirlenmişti. Mevzuata göre, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan ihale yapılamaz. Bu nedenle sürecin hukuka aykırı olduğu öne sürüldü.

Yerel yönetim bilgilendirilmedi

Rızvanoğlu’nun önergesinde, Kadıköy Belediyesi’ne sürece dair herhangi bir resmi bilgilendirme yapılmadığı vurgulandı. Bu durumun, idarenin şeffaflık ilkesine aykırı olduğu ve yerel yönetimlerin karar süreçlerinden dışlandığı belirtildi.

Anayasa ve afet yönetimi bağlamı

Anayasa’nın 56. maddesinde güvence altına alınan sağlıklı çevrede yaşama hakkı ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un hükümleri hatırlatılarak, afet toplanma alanlarının korunmasının zorunlu olduğu vurgulandı. Bu nedenle alanın lüks konut projesine tahsis edilmesinin kamu yararı ve afet risk yönetimi açısından sakıncalı olduğu belirtildi.

Meclis’e yöneltilen sorular

Önergede şu soruların yanıtlanması talep edildi:

• Afet toplanma alanı niteliğindeki 11.775 m² arazinin konut projesine açılmasının gerekçesi nedir?
• Afet toplanma alanı statüsünün değiştirilmesi için idari veya hukuki işlem yapılmış mıdır?
  1. derece arkeolojik sit alanı olmasına rağmen Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan görüş alınmış mıdır?
• Kadıköy Belediyesi’ne ihale süreci hakkında resmi bilgi verilmiş midir?
• Afet toplanma alanlarının satışa konu edilmesi Ulusal Deprem Stratejisi ile uyumlu mudur?
• 1999 sonrası belirlenen toplanma alanlarının kaçı korunmuş, kaçı imara açılmıştır?
• Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün ihaleye çıkması hukuken nasıl değerlendirilmektedir?
• Bakanlık, gelecekte afet toplanma alanlarının satışa açılmasını önlemek için düzenleme yapacak mıdır?

Kaynak: TBMM