Turizm yatırımları için noter imza kolaylığı

Turizm yatırımları için ek alan kullanma izni sözleşmeleri noterde imzalanabilecek. Değişiklik 25 Ekim 2025’te yürürlüğe girdi.

25 Ekim 2025 tarihli ve 33058 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan değişiklikle, turizm yatırımları bağlamında ek alan yöntemiyle kullanma izni verilmesine ilişkin sözleşmelerin Kültür ve Turizm Bakanlığı ile yatırımcı arasında noterde imzalanabilmesi hükme bağlandı. Düzenleme yayımı tarihinde yürürlüğe girdi; hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütecek.

Değişiklik ne getiriyor: turizm yatırımları için imza usulü netleşti

Metne eklenen cümle: “Ek alan yöntemiyle kullanma izni verilmesine ilişkin sözleşmeler noterde Bakanlık ile yatırımcı arasında imzalanabilir.” Böylece ek alan kapsamındaki kullanma izni sözleşmelerinde imza yeri ve usul açık şekilde tanımlandı.

Eskiden neydi: turizm yatırımları metninde bu cümle yoktu

Dayanak olan 21/07/2006 tarihli yönetmelikte, ek alan başlığı ayrıntılıydı; ancak noterde imza hususu açık bir cümleyle düzenlenmemişti. Yeni ek cümle, sadece bu imza usulünü metne ekliyor.

Şimdi ne oldu: turizm yatırımları için noter seçeneği getirildi

Değişiklik, ek alan yöntemindeki kullanma izni sözleşmelerinin noterde Bakanlık-yatırımcı arasında imzalanabilmesine imkân tanıyor. Başka bir madde, süre, bedel, teminat veya kapsamda ek değişiklik yapılmadı.

Metne göre iyi ve kötü yanlar: yalnızca hüküm içeriği üzerinden

• Metinde yer alan olası fayda (metin sınırında): İmza usulü açıkça yazıldığı için usul netliği sağlanıyor.
• Metinde yer alan olası sınırlama (metin sınırında): Hüküm sadece “ek alan yöntemiyle kullanma izni sözleşmeleri” için getirildi; diğer işlem türlerine genişletildiğine dair metinde bir ifade yok.
• Metinde yer almayanlar: Değişiklik; bedel, hasılat payı, süre, teminat, dondurma, tahsis süresi gibi konularda yeni bir hüküm getirmiyor. Bu alanlarda mevcut düzenlemeler aynen geçerli.

Yürürlük ve yürütme: turizm yatırımları için hemen uygulanır

“Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.” ve “Bu Yönetmelik hükümlerini Kültür ve Turizm Bakanı yürütür.” ifadeleri uyarınca hüküm 25 Ekim 2025 itibarıyla uygulanabilir.

Kaynak: Resmi Gazete